WEG Verwaltung

Wir verwalten Ihre Wohnungseigentümergemeinschaft. Ob klein oder groß, ob 2 oder 200 Einheiten, wir bieten Ihnen eine fachgerechte Betreuung an.

Kaufmännische Verwaltung

Erstellen einer Hausgeldabrechnung nach den neusten gesetzlichen Bestimmungen.

Kontenführung und Überwachung des Zahlungsverkehrs.

Ausweis nach §35a EStG (haushaltsnahe Dienstleistungen)

Erstellung von Wirtschaftsplänen.

Instandhaltung

Wir kümmern uns um die Instandhaltung Ihrer Immobilie.

Zu unseren Aufgaben gehören die Ausschreibung und

Beauftragung von Reparaturleistungen sowie die

Zusammenarbeit mit Handwerkern und Sachverständigen.

Treuhänderisch geführte Konten

Die Konten (Giro- und Festgeldkonto) werden getrennt

von dem Vermögen der Immobilienverwaltung auf den

Namen der Wohnungseigentümergemeinschaft

geführt. Das Vermögen ist somit zu 100% unabhängig

von dem Vermögen der Verwaltungsgesellschaft

angelegt.

Auszug aus unserm Leistungsverzeichnis

Durchführung von Eigentümerversammlungen
Erstellen der Beschlussprotokolle zu den Eigentümerversammlungen Vorbereitung und Umsetzung von Beschlüssen
Korrespondenz mit den Eigentümern, Handwerkern, Behörden, Vertragspartnern
engmaschige Begleitung von Instandhaltungsmaßnahmen
Abwicklung von Schadensfällen mit den Versicherungen und Dritten
laufende Überwachung des baulichen Zustandes
Kontrolle der Handwerkerleistungen, Abnahme
Errechnen und Anfordern von Sonderumlagen
Kontenführung und Überwachung des Zahlungsverkehrs
Kontrolle der Wartungsarbeiten und Hausmeistertätigkeiten
Ablesen der Hauptzähler
Ablesen der Wärme- u. Wasserzähler
Erstellung einer Heizkostenabrechnung
Erstellung von Wirtschaftsplänen und Jahresabrechnungen
Ausweis nach §35a EStG (haushaltsnahe Dienstleistungen)
Buchführung der Instandhaltungsrücklage
Abschluss von Wartungs- und Versicherungsverträgen
Veranlassen aller gesetzlich vorgeschriebenen Wartungen und Prüfungen
Regelmäßige Begehung der Immobilie, Begutachtung des Zustandes und ggf. Veranlassung von erforderlichen Maßnahmen